Questionnaire sur la mise en valeur de votre maison

Quel type de propriétaire êtes-vous?

Répondez au questionnaire et obtenez des conseils personnalisés relativement à la préparation et à la mise en valeur de votre propriété en vue de la vendre.

1. Que faites-vous lorsque vous avez terminé de manger?
   1. Vous laissez tout sur la table et revenez nettoyer plus tard.
   2. Vous retirez la vaisselle de la table, ramassez les restes et empilez la vaisselle dans l’évier pour la laver plus tard.
   3. Vous desservez la table, ramassez les restes et lavez la vaisselle sur-le-champ.
2. À la maison, votre bureau :
   1. est recouvert de papiers, de factures et d’objets divers.
   2. comporte une pile de dossiers. Il y a suffisamment de place pour vous permettre de travailler, et vous y trouvez tout ce que vous cherchez.
   3. est propre et net. Tout est à sa place, et vous classez vos documents sans attendre.
3. Vous venez de terminer la lessive. Que faites-vous?
   1. Vous laissez les vêtements empilés sur une chaise. Il est ainsi plus facile de les trouver plus tard.
   2. Vous pliez les vêtements et les rangez dans n’importe quel tiroir où il y a de la place.
   3. Vous pliez les vêtements et les rangez dans les bons tiroirs.
4. Que retrouve-t-on dans votre maison?
   1. Un chien ou un chat qui a le droit d’entrer à l’intérieur.
   2. Un fumeur qui fume souvent/toujours à l’intérieur de la maison.
   3. Aucune de ces réponses.
5. Comment décorez-vous votre maison?
   1. J’aime disposer des souvenirs personnels et des photos de famille un peu partout dans la maison.
   2. J’adore les accessoires décoratifs et aime placer des objets ethniques éclectiques et des antiquités un peu partout dans la maison.
   3. Je préfère les surfaces nettes et propres et je dispose peu d’articles décoratifs ou personnels dans la maison.
6. Lequel des énoncés ci-dessous décrit le mieux votre maison?
   1. Ma maison est éclectique, chaleureuse et agrémentée de couleurs vives et d’une multitude d’accessoires.
   2. Ma maison est classique et dotée de couleurs chaudes et de beaucoup de bois foncé.
   3. Ma maison est moderne et simple et comporte des couleurs neutres et peu d’accessoires.
7. C’est le printemps, et votre cour a besoin d’un peu d’entretien. Que faites-vous?
   1. Vous raclez la cour et ramassez la plupart des débris.
   2. Vous ramassez les débris dans la cour et tondez le gazon.
   3. Vous ramassez les débris dans la cour, tondez le gazon, enlevez les mauvaises herbes, épandez de l’engrais et plantez de nouvelles fleurs.
8. Lequel des énoncés ci-dessous décrit le mieux votre maison?
   1. Je n’ai pas eu le temps de bien décorer la plupart des pièces de la maison, et quelques-unes des plus petites pièces servent à des fins de rangement seulement. Quelques réparations mineures doivent encore être effectuées dans la maison.
   2. Les pièces principales de la maison sont décorées et meublées, mais je n’ai jamais pris le temps de bien décorer et meubler le sous-sol et la chambre d’amis. Quelques réparations mineures doivent encore être effectuées dans la maison.
   3. J’ai pris le temps de bien meubler et décorer toutes les pièces. J’ai aussi entrepris plusieurs projets de rénovation au fil des années.

Accordez-vous un point chaque fois que vous avez répondu a, trois points chaque fois que vous avez répondu b et cinq points chaque fois que vous avez répondu c.

Si vous avez obtenu entre 8 et 16 points...

Vous devez retrousser vos manches et commencer à préparer votre maison pour la vente. D’après vos réponses, votre maison aurait besoin d’un grand nettoyage avant le début des visites libres.

1. Nettoyez votre maison en profondeur en vous assurant que chaque pièce et chaque surface est impeccable. N’oubliez pas les appareils électroménagers, ni les fenêtres.
2. Éliminez le désordre pour permettre aux acheteurs de bien voir la propriété. Rangez les objets inutiles et assurez-vous qu’il n’y a pas d’appareils ou d’articles personnels sur les comptoirs et les tables. Si des pièces servent à des fins de rangement seulement, rangez les objets ailleurs et meublez les pièces de façon appropriée. Ne laissez pas de pièce vide, car les acheteurs auront de la difficulté à s’imaginer vivre dans un espace sans meubles.
3. Rangez les articles de collection et les photos de famille pour aider à dépersonnaliser votre maison. Les acheteurs seront mieux en mesure de s'imaginer vivre dans votre maison s’il n’y a pas d’objets personnels un peu partout.
4. Votre goût pour la décoration et les couleurs voyantes correspond peut-être à votre personnalité, mais optez pour la neutralité pour la vente. Appliquez une couche fraîche de peinture neutre et rangez les accessoires inusités pour vous assurer que votre maison attire un vaste éventail d’acheteurs.
5. Si des animaux ou des fumeurs habitent votre maison, n’oubliez pas que vous ne remarquez probablement pas l’odeur puisque vous vivez avec eux tout le temps. Demandez à un ami digne de confiance de vous donner un avis honnête, et nettoyez la maison en profondeur pour vous débarrasser des odeurs.
6. Enfin, n’oubliez pas l’attrait esthétique général de l'extérieur. La première impression est importante, et les acheteurs commencent à se forger une opinion dès qu’ils mettent les pieds dans votre entrée. Gardez votre cour propre, tondez le gazon, taillez les arbustes et désherbez les plates bandes. Rangez les jouets de vos enfants et les poubelles et nettoyez bien l’extérieur de votre maison, ou appliquez-lui une couche de peinture fraîche.

Si vous avez obtenu entre 17 et 32 points...

Voici quelques mesures simples que vous pouvez prendre pour rendre votre propriété plus attrayante aux yeux des acheteurs.

1. Nettoyez votre maison de fond en comble en vous assurant de porter une attention particulière à la cuisine et aux salles de bain. Rangez et réorganisez votre maison. Enlevez les meubles inutiles pour créer une impression d’ouverture et d’espace. L’espace de rangement constitue une priorité absolue pour les acheteurs, alors nettoyez et organisez vos penderies et espaces de rangement. Débarrassez-vous de tout ce dont vous n’avez pas besoin et assurez-vous que vos penderies ne débordent pas d’objets.
2. Égayez et rendez votre maison plus claire au moyen d’une couche fraîche de peinture de couleur neutre. Les couleurs neutres douces, comme les jaunes et les gris pâles, donnent à votre maison une allure raffinée qui attire la plupart des acheteurs.
3. Rangez vos accessoires éclectiques et dégagez les comptoirs et les dessus de table. Vos articles uniques expriment votre personnalité, mais ils peuvent aussi empêcher les acheteurs de se voir clairement dans votre propriété.
4. Enfin, dernier point mais non le moindre, réparez le robinet qui fuit et effectuez toutes les autres petites réparations que vous avez négligées.

Si vous avez obtenu entre 33 et 40 points...

Votre maison est en excellent état et ne nécessite qu’un peu de travail pour vous permettre de conclure la vente.

1. Créer une ambiance constitue une excellente façon de stimuler l’imagination des acheteurs. Placez des fleurs fraîches sur le manteau de la cheminée et dressez la table de la salle à manger pour un dîner officiel. S’il fait froid, allumez un feu de foyer. Examinez votre maison avec les yeux de l’acheteur et créez une ambiance qui l’amènera à s’imaginer habiter les lieux.
2. Afin d’améliorer l’aspect esthétique de l'extérieur de votre maison, embellissez vos plates bandes au moyen de nouvelles fleurs et de paillis pour donner des touches de couleur supplémentaires.

Pour savoir comment mettre votre maison en valeur et obtenir le meilleur prix possible pour celle-ci, communiquez avec un agent immobilier Royal LePage de votre région : Recherche d’un agent immobilier

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